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?全港逾1.3万吉舖 空置率史上最多

2020-09-15 04:23:33大公报
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  【大公报讯】记者郭恩卓报道:香港地产精英总会主席陈志宝表示,全港大约有6.8万间持牌零售业,其中2.8万间为饮食业界,今次疫情令饮食业界的收入大减七成;估计现时全港有逾1.3万间吉舖待租,例如旺角西洋菜南街合共有103间舖位,现在约有20间吉舖,短期租舖大约有7间,即待租舖位共27间,佔总舖位的26%,空置率创下历史新高。

  早前,香港零售管理协会调查指出,有54%受访公司认为业主减租是最有效的帮助。虽有七成受访公司有获业主减租,但同时有逾八成公司认为减租幅度不足或减租月份不长。商场店舖普遍获减租两成至五成,为期一至三个月;而街舖普遍获减租一成至三成,为期两至五个月,但不是人人受惠,只有五成公司有多於一半的舖位获减租。

  零售商尽力与业主倾谈租金,但业主普遍“挤牙膏”,减租覆盖率、减租幅度和持续时间远远不能纾缓亏损以维持经营。零售管理协会呼籲租户取消底租,并暂缓对未能交租的商户採取法律行动或收回店舖,并建议业主跟随政府减租做法,或按营业额抽成,维持至少六个月。

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